Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника через суд

как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника через суд

К иску о выписке прилагают следующие документы:

  • паспорт истца (копия);
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • сведения, подтверждающие обоснованность требований истца – справки из ЖЭУ, документы из органов соцзащиты и опеки;
  • документ об оплате государственной пошлины (200 руб. по требованиям неимущественного характера).

Процедура снятия с учёта в административном порядке или через суд может быть трудоёмкой, если выяснится, что у ребёнка, помимо места регистрации, нет другого жилья. При покупке квартиры целесообразно тщательно проверять наличие на жилплощади прописанных лиц и только после этого оформлять сделку с недвижимостью. Если судебное разбирательство неизбежно, то желательно прежде попытаться договориться с семьёй или представителями ребёнка. Рекомендуется своевременно воспользоваться поддержкой квалифицированного защитника.

Процесс выписки человека из квартиры через суд

Важноimportant
Для получения документа, подтверждающего наличие согласия органов опеки и попечительства, заинтересованному лицу нужно собрать следующую документацию:

  • справку от территориального органа ФМС о зарегистрированных в квартире, из которой выписывается ребенок, лицах;
  • регистрационное свидетельство на данную квартиру;
  • технические документы отчуждаемой и приобретаемой недвижимости;
  • паспорта родителей и ребенка (достигшего 14 лет), свидетельство о рождении несовершеннолетнего.

В органах опеки родители и дети, достигшие 14 лет, должны написать заявление об отчуждении одной жилплощади и покупке другой. Заявление рассматривается органами опеки в четырнадцатидневные период.

Forbidden

Нельзя выписать несовершеннолетнего из приватизированной квартиры в муниципальное жильё или в коммунальную квартиру.В новом жилом помещении должны иметься необходимые коммуникации – электро, водо и газоснабжение. Нельзя выписать несовершеннолетнего, независимо от факта достижения им 14 лет в судебном порядке:

  1. собственника или сособственника приватизированного жилья;
  2. одного из квартиросъёмщиков муниципального жилья;
  3. инвалида 1-2 группы;
  4. если иск подаёт лицо, заинтересованное не в защите прав ребёнка, а действует в корыстных целях.

Правила выбытия несовершеннолетних: пошаговая инструкция

  1. Если ребёнок собственник или его нужно выписать с муниципальной квартиры – нужно сначала подать пакет документов в органы опеки и попечительства для получения разрешения о выписке.

Так, если несовершеннолетний ребенок зарегистрирован по месту нахождения жилого помещения, находящегося в собственности его родителей, то до наступления совершеннолетия ребенка невозможно прекратить его право пользования жилым помещением, даже если брак родителей будет расторгнут и ребенок станет проживать с другим родителем — не собственником жилья. Это связано с тем, что прекращение семейных отношений между родителями не прекращает семейные отношения между ребенком и его родителем.
Если ребенок проживает в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, расторжение брака родителей и их разъезд не означают, что у ребенка прекращается право пользования жилым помещением (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Как выписать человека из квартиры

Ребенок не собственник Если выписывается не собственник жилья, то эта процедура будет проще и даже возможна после продажи, в том числе, если в договоре не будет указан срок выписки всей семьи продавца. Выписать из квартиры можно в простом порядке. Оба родителя (не утратившие право на воспитание несовершеннолетнего), должны прийти в паспортный стол с заявлением.

К бланку нужно приложить:

  • документ о рождении (до 14 лет) или паспорт (после 14 лет);
  • правоустанавливающие документы;
  • паспорта родителей (законных представителей).

Выписать маленького ребёнка или члена семьи постарше можно в течение 3-х дней. Прописка на другую жилплощадь обязательна. Продажа жилья без этого условия крайне нежелательна.

Выписка из муниципальной квартиры Прекратить прописку малолетнего в муниципальной квартире можно с одобрения органа опеки.

Как выписать человека из квартиры без его согласия?

Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

  1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Как собственник может выписать из квартиры без согласия?

Выписка отсутствующего гражданина Некоторые факты Выписать можно даже человека, который находится в местах лишения свободы. Однако, когда он вернется у него есть полное право потребовать прописать его заново.

Инфоinfo
А если эта квартира продана, то такой гражданин может оспорить сделку. Когда родственники озабочены проблемой, можно ли выписать человека из приватизированной квартиры, если он отсутствует долгое время, чаще всего они преследуют цель — уменьшить коммунальные платежи или продать квартиру.
Причины инициации выписки безвестно отсутствующего из муниципального жилья — также коммунальные платежи и возможность приватизации без включения в нее отсутствующего:

  • в отсутствие гражданина — собственника жилья в течение длительного времени и без возможности получения информации о его местонахождении, его родственники могут подать заявление в суд о признании его умершим.

Leave A Comment